今回は品川駅で一人暮らしをしたい方のために品川駅の相場や住環境などを口コミと共にまとめてみました！
【品川駅一人暮らし①】アクセスはどう？電車の込具合とかは？
住む場所において重要視されやすい項目として「アクセス」を上げる方は多いのではないでしょうか。
アクセスでのストレス有り無しは、普段の生活のクオリティや満足度に直結するとも言われています。
住んでみると、通勤ラッシュ時の混みようが半端なかった、、、、
とかがないようにまずは、当駅のアクセスについてしっかり見ていきたいと思います！
路線数は？何分に何本くらいの電車がくるの？
品川駅（しながわえき）は東京都港区高輪3丁目及び、2丁目にあるJR、東急電鉄、東海道新幹線が乗り入れる駅です。
品川駅はビジネス街や新幹線の通るターミナル駅として有名ですが、更なる開発を行っている大変伸びしろのある駅です！
人口は学生やファミリーよりサラリーマンやOLの方が非常に多いという特徴の街です。
品川駅は交通面では
- JR山手線
- JR東海道本線
- JR京浜東北線
- JR横須賀線
- JR常磐線
- JR東海道新幹線
- 京急本線
の7路線を使うことができます。
主要駅の新宿駅まで約20分、東京駅までは7分でいくことができます。
乗り換えなしで都市の主要部までいける大変便利な駅です。
それでは大崎駅ではどのくらいの頻度で電車が走っているのか調べていきたいと思います。
- 山手線ではラッシュ時には2分に1本程度の感覚で電車がきます。
ラッシュ時間が終わると何本かの電車は車庫に入ります。それでも10分間隔で次の電車がきます。
- JR東海道本線ではラッシュ時も通常時も10分に1本の間隔で電車が来ます。
- JR京浜東北線ではラッシュ時は2～5分に1本の割合で電車が来ます。通常時も5分に1本で次の電車が来ます。
- JR横須賀線ではラッシュ時には5分に1本の割合で電車が来ます。通常時は10分に1本で次の電車が来ます。
- JR常磐線では通常20分に1本の割合で電車が来ます。
- 京急本線ではラッシュ時には3分に1本の割合で電車が来ます。通常時でも5分に1本は電車が来る大変本数の多い路線です。
続いて口コミを見ていきましょう！
『大きなターミナル駅なので仕方ありませんが朝から晩まで駅は人であふれかえっています（30代、会社員）』
『都心部や川崎のエリアなど全て乗り換えなしで行けるのは大きいです。利便性の良さは最高です。（20代、会社員）』
電車の込み具合はどんな感じ？通常時と通勤ラッシュ時
続いて品川駅の電車の混み具合についてです。通常時と通勤ラッシュ時の2パターン調べてみました。
こちらでは国土交通省が定義している混雑率を使って解説して行きたいと思います！
・混雑率100％
･･･定員乗車（座席につくか、吊革につかまるか、ドア付近の手すりにつかまる事ができる）・混雑率150％
･･･広げて楽に新聞を読める・混雑率180％
･･･折りたたむなど無理をすれば新聞を読める・混雑率200％
･･･体がふれあい相当圧迫感があるが、週刊誌程度なら何とか読める・混雑率250％
･･･電車が揺れる度にからだが斜めになって身動きができず、手も動かせない。
・山手線
山手線は通勤ラッシュ時混雑率は163パーセント。
通常時はギュウギュウになることはありません。品川駅で乗下車する人が多いので通常時も座れるかギリギリでしょう。
・JR東海道本線
東海道本線の通勤ラッシュの混雑率は混雑率184％。
大変混雑し、ギュウギュウになりますが、品川から川崎へ行くのに一番早く着く路線です。通常時も多少混み合い座れない場合もあります。
・JR京浜東北線
京浜東北線の混雑率は都内でもトップクラスの186％です。つり革に手をのばしたりスマホを操作するのも困難なレベルです。数本電車を見送っても、あまり変わりません。通常時も多少混み合い座れない場合もあります。
・JR横須賀線
混雑率192％と都内の混雑率第4位の横須賀線。武蔵小杉駅→品川駅の区間が大変混雑しています。
通常時は問題なく座ることができます。
・JR常磐線
常磐線の混雑率は最大で164％です。
これは都内では空いている方であり、座れませんが自分のスペースは十分に確保できます。通常時は問題なく座ることができます。
・京急本線
京急本線の混雑率は最大で149％です。
戸部～横浜間が最も乗車人数が多いので品川では運が良ければラッシュ時でも座れるかもしれないレベルです。通常時も空いている路線です。
山手線は都内の主要路線なので大変混雑してしまうのは、どうしても避けられません。
どうしても混雑を避けたい方は常磐線や京急本線の利用をオススメします！
品川駅からはバスも沢山出ていますのでバスを利用することをおすすめします！
【品川駅一人暮らし②】家賃相場は？1K/1R/1DK/1LDKを調査！
続いて品川駅の単身者向け物件の平均賃料について見ていきたいと思います！
1K/1R/1DK/1LDKそれぞれの家賃相場は？
通勤通学に便利な品川駅。
品川駅の単身者用の物件の家賃相場はどの位なのでしょうか？1K/1R/1DK/1LDKそれぞれ調べてみました！
- ワンルーム 11.63万円
- 1K 10.95万円
- 1DK 15.79万円
- 1LDK 25.57万円
品川駅はやはり山手線沿線にある駅ということもあり都内の平均賃料と比べると賃料が高い結果になりました。
しかし、そんな品川駅でも安い物件がありました！品川駅の賃貸物件の底値はなんと！6万円でした！
その物件は築年数が39年でユニットバスですがしっかりとお風呂付きの物件です。
品川駅の特徴として駅前に富裕層向けのファミリー向けマンションは多くあるのですが、単身向けや学生向けの手頃な家賃帯の物件が少ないという特徴があります。
しかし数は少なくはなりますが築年数などにこだわりがない方は探せば手の届く範囲の物件は充分にありそうですね！
周辺駅との価格比較！
続いて品川駅周辺の駅の単身者向け物件の平均賃料を比較していきたいと思います。
- 新橋 12.4万円
- 横浜 8.1万円
- 大森 8.4万円
- 西大井 7.8万円
- 大井町 9.5万円
- 上野 10.1万円
やはり品川駅周辺は山手線沿線の都心部エリアですので、周辺の駅はどこも高く新橋はなんと12.4万円という金額でした。
品川駅の近くで、もう少し賃料が安いエリアに住みたい方は京浜東北線の大森駅がオススメですよ！
【品川駅一人暮らし③】駅はきれい？スーパーや病院は？住環境について！
ほぼ毎日利用する駅、それからその駅の周辺環境は自分の生活の一部になっていきます。
実際に訪れてみて分かることも多いので、住むことを考えられている方は是非一度駅周辺を散歩してほしいのですが、なかなか時間のない方や事前情報をキャッチしておきたい方は参考にしてみて下さい！
駅はきれい？駅周辺のお店事情は？
品川駅はとても綺麗なビジネス街です。
駅からスグ近くの観光スポットとしても有名な品川プリンスホテルは宿泊施設というだけではなく、映画館やボウリング場、カラオケ等が入っています。
有名な水族館アクアパーク品川も、このプリンスホテル内に入っています。その他、大型ショッピングプラザの『wing』には飲食店や衣料品店が入っています。
駅前にはチェーン店の居酒屋さんやファストフード店は多くはありませんが一通り揃っています。
品川駅に住めばレジャー施設・日用品を揃える施設に困ることはないでしょう。
続いて実際に品川駅に住んでいる方の口コミを見ていきましょう！
『品川駅周辺には無数のレストランがあります。隠れ家チックなバーもありますのでグルメにはたまらない街です（20代、会社員）』
『駅周辺はアトレやウィングがありますので買い物には困りません。比較的リーズナブルなお店も多いですよ（30代、会社員）』
大型スーパーや病院はあるの？住環境まとめ
品川駅にはスーパーが3件あります。
- 京急ストア
- 紀伊国屋アントレルミネ
- ルミネ・ザ・キッチン
品川駅にはいわゆる庶民向けの格安スーパーはありません。
少し高い金額を出しても産地やブランドにこだわる方は問題はないかもしれませんが食費を浮かそうと節約したい方にはおススメできないスーパーです。
しかし全て中規模程度のスーパーですので殆どの日用品や生鮮食品の取り扱いがあります。
近くに様々なスーパーがあることは解りましたが、実際に住むとなると万が一の時のために病院の有無を確認しておきたいですよね！
品川駅には品川イーストンタワーの中に山王クリニック品川という病院があります。
総合病院は近くにはありませんが、メディカルクリニックや歯科、眼科、婦人科などが駅周辺にありますので品川駅で病院に困ることはないでしょう。
続いて実際に品川駅に住んでいる方の口コミです！
『総合病院などの大きい病院は近くになかったので広尾の総合病院まで行っていました。大人は品川駅の個人内科で事が足りるのですが、子供向けのクリニックは少なく不便に感じました。（20代、会社員）』
【品川駅一人暮らし④】私が思う良いところ！
私の思う品川駅の一番良いところは『ターミナルというだけある利便性の良さ』です。
新幹線が停まったり、羽田空港まで30分でアクセスできるのは大きなメリットだと思います。
旅行や出張で動く際もかなり時間が節約できると思います。
また、利便性のみではなく品川駅は品川プリンスホテル等の観光地もありますのでお休みの日も品川駅から出ることなくレジャーを楽しめるのはとても良いと思いました。
【品川駅一人暮らし⑤】私が思う悪いところ！
品川駅のデメリットは『家賃が高く、治安があまりよくない』ところではないでしょうか。
家賃が高いのは都心部という事もあり仕方ないと思いますが、賃料の高い港区エリアのなかでは最低ランクといってもいいほど治安が良くありません。
それでも繁華街のある渋谷や新宿と比べると勿論全然治安は良いのですが、この家賃を払ってまであまり治安のよくない街に住むと考えると、うーん、、となる人は多いのではないでしょうか？
品川は様々は外国人観光客が乗り降りする駅ですので治安が周辺のエリアと比べると悪くなってしまっているようです。
しかし、築年数にこだわらずに探せば安い物件もあることがわかりましたので
治安があまり気にならない方は是非諦めずに物件を探してみてくださいね！
今回は品川駅についてのまとめでした！
品川駅は都会の真ん中にある大変利便性の良い駅ということが解りましたね！
家賃は高いのですが、その代わり品川プリンスホテル等の観光地が近くにあって休日も楽しめる駅です。
利便性もレジャーも譲れない方は品川駅がオススメですよ！
皆さんも是非、品川駅に住んでみてくださいね！
それでは、また！